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🔑 Vente 🏢 Appartement ✨ Nouvelle

Vends studio 27 m² + balcon 14 m² + cave 9 m² + parking

📍 6 Rue de l'Escoutadou, 34070 Montpellier — Occitanie
129 900 €
Soit 4 811 €/m²
🏠
27.00 m²
Surface
🚪
1
Pièces
🛏️
1
Chambres
🏗️
2
Niveau(x)
📅
1975
Année constr.

Description

A vendre, beau studio de 27 m² et 14 m² de balcon, orienté ouest, vue dégagée, refait à neuf avec une climatisation. Résidence sécurisée, aux Collines d'Estanove à proximité du centre commercial, avec toutes les commodités dont le TRAM ligne 5, ce studio offre une vue très agréable au 2éme étage avec ascenseur, une place de parking et une cave de 9 m². Ce studio se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce principale avec une large baie vitrée ouvrant sur le balcon, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC et une cuisine équipée, séparée du séjour, avec une ouverture sur l'extérieur. L'extérieur représente une véritable pièce à vivre supplémentaire de 14 m², orientée ouest, pour accueillir un coin repas ainsi que quelques plantes. Le chauffage et la production d'eau chaudes son collectifs - DPE C & C - dernier loyer 618 €. En résumé, un bien rare sur le secteur, avec balcon + parking + cave, emménageable immédiatement sans travaux, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.

Caractéristiques

🏷️ État Très bon état 🍳 Cuisine Séparée 🔥 Chauffage Gaz 🧭 Exposition Ouest 📋 Type de vente Ancien ✅ Balcon ✅ Parking ✅ Cave

Diagnostic de Performance Énergétique

⚡ Consommation énergétique — 158 kWh/m²/an
A
B
C ◄ 158
D
E
F
G
🌿 Émissions de gaz à effet de serre — 26 kg CO₂/m²/an
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C ◄ 26
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Localisation

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👤 ALLARD Claude · 📍 Montpellier

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