Maison 110 m² - 3 chambres - 33 m² séjour - jardin 500 m² - véranda - proche centre et plage

Charmante maison avec cheminée, véranda et grand jardin – emplacement recherché Maison à vendre idéalement située à 1 km du centre-ville et 1,5 km de la plage, dans un environnement agréable, recherché pour sa proximité avec les commodités et le littoral. Maison fonctionnelle avec vie de plain-pied : Au rez-de-chaussée : Entrée avec grands placards WC indépendant Cuisine équipée + arrière-cuisine (espace buanderie / stockage très pratique) Chambre avec grands placards et salle de douche Séjour de 33 m² avec cheminée en pierre blanche + insert Grande véranda offrant une pièce de vie supplémentaire. À l’étage : Palier avec rangements 2 grandes chambres en enfilade dont une avec salle de bain. Extérieur : Jardin arboré agréable de 500 m² au calme Idéal pour profiter des beaux jours. Informations techniques : Chauffage électrique Classe énergétique D, GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2870 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 923 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 💡 Les + du bien : Proche mer et centre-ville Vie de plain-pied possible Véranda lumineuse Cheminée avec insert Jardin arboré 📞 Pour plus d’informations, photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter